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갑작스럽게 본인의 도로명 주소를 잊어버리셨나요? 실시간으로 도로명 정보를 아래 버튼을 통해 조회하시면 됩니다. 또한 도로 폭, 개발계획, 교통 변화까지 미리 알아야 투자 성공률이 80% 높아집니다. 지금 바로 5분만 투자해서 정확한 조회방법을 확인하세요.
도로명 정보 조회방법 완벽가이드
도로명주소 안내시스템을 통해 해당 부동산의 정확한 도로 정보를 확인할 수 있습니다. 도로 폭원, 도로 등급, 관리청 정보까지 한 번에 조회 가능하며, 향후 도로 확장 계획도 미리 파악할 수 있어 투자 판단에 핵심적인 역할을 합니다. 특히 재개발이나 재건축 예정 지역의 경우 도로명 변경 여부도 사전에 확인할 수 있습니다.
3분 완성 온라인 조회가이드
1단계: 도로명주소 안내시스템 접속
www.juso.go.kr 접속 후 '도로명주소 찾기' 메뉴를 클릭합니다. 해당 부동산의 정확한 주소를 입력하면 상세한 도로 정보가 표시됩니다.
2단계: 상세 도로정보 확인
검색 결과에서 '도로명코드'를 클릭하면 도로 폭원, 도로 등급, 시작점과 종료점, 관리청 정보를 확인할 수 있습니다. 특히 도로 폭이 8m 이하인 경우 향후 확장 가능성을 체크해야 합니다.
3단계: 개발계획 연계 확인
국토교통부 도시계획정보시스템(UPIS)에서 해당 도로의 도시계획도로 지정 여부와 확장 계획을 추가로 확인합니다. 계획도로 구간에 포함된 부동산은 수용 대상이 될 수 있어 주의가 필요합니다.
숨은 투자가치 찾는 방법
도로명 정보에서 확인할 수 있는 투자 포인트는 도로 등급과 확장 계획입니다. 지방도나 국도로 승격 예정인 도로변 부동산은 접근성 개선으로 시세 상승이 기대되며, 반대로 도로 확장으로 인한 수용 위험도 있어 신중한 검토가 필요합니다. 특히 간선도로 연결 계획이 있는 지역은 상업시설 입지로 활용도가 높아 장기 투자가치가 우수합니다.
놓치면 손해보는 핵심체크
도로명 정보 조회 시 반드시 확인해야 할 항목들이 있습니다. 계약 전 미리 체크하지 않으면 향후 큰 손실로 이어질 수 있어 주의가 필요합니다.
- 도로 폭원 4m 미만 시 건축 제한 및 대출 한도 축소 가능성
- 도시계획도로 지정구간 내 부동산은 수용보상 대상 여부 확인
- 도로명 변경 예정 지역은 주소 표기 혼란으로 임대 어려움 발생
도로등급별 투자가치 비교표
도로 등급에 따른 부동산 투자가치와 향후 전망을 한눈에 비교해보세요. 도로 등급이 높을수록 접근성과 개발 잠재력이 우수합니다.
| 도로등급 | 투자매력도 | 특징 |
|---|---|---|
| 고속국도 | ★★★★★ | 접근성 최고, 물류시설 최적 |
| 일반국도 | ★★★★ | 상업시설 입지 유리 |
| 지방도 | ★★★ | 승격 가능성, 안정적 투자 |
| 시군도 | ★★ | 주거용 적합, 신중 검토 |